建橋園區生物科技園消防維保服務
部門競爭性談判須知
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????一、項目概況
????1、項目名稱：建橋園區生物科技園消防維保服務
????2、業主單位：重慶誠橋實業發展有限公司
????3、建設地址：建橋園區C區生物科技園
????4、工程概況及建設規模：
????（1）九棟標準廠房建筑總面積111042.1平方米，包含九棟廠房（24.25.26.27.28.29.30.31.32），地下停車場一層，車庫面積10192.28平方米。
????（2）樓宇工業園18號樓建筑面積13572.35平方米。
????5、工作范圍及內容：
????維保工作范圍為：（1）、火災自動報警系統；（2）自動噴淋系統；（3）防火卷簾系統；（4）消火栓系統（室內、室外）(5)應急照明系統（備用發電機組）；（6）防排煙系統）；（7）氣體滅火系統。
????注；1、設備的防腐涂漆工作不列入乙方維護范圍
????2、設備強電部門不屬于維保范圍
????3、維保費用不含年檢費用
????二、資質要求
????參與本次競爭性談判采購的單位必須是具有法人資質，同時具有1、中華人民共和國消防技術服務機構資質證書（消防技術服務機構類型：消防設施維護保養檢測三級及以上），且在有效期內；2、具有安全生產許可證。
????三、維保期限質量
????維保時間：自合同簽訂之日起1年
????質量要求：工程質量必須滿足甲方要求及相關規范及要求
????四、投標須知
????1、本次報價采用綜合總價包干，綜合總價包干價不得高于最高限價， 本工程綜合總價最高限價為：100000.00元。維保合同為半包合同（即設備單價在200元以下的免費更換）。報價時根據自身實力綜合報價，該價格為綜合總價包干價，中標后不做調整。該綜合單價包干價為完成招標范圍內所有工作內容所需的人工、材料、機械（含機械進出場費）、二次轉運、安全文明施工、利潤、稅金等一切費用。 超過最高限價的報價視為廢標。投標文件報價為第一次報價，根據競爭性談判要求，投標人需進行現場二次報價。
????二次報價要求：所有報價文件評審合格的競標人在規定的時間內書面提出二次報價及有關承諾（填寫《最后報價表》，第二次報價為最后報價，且二次報價不得高于第一次報價否則將被視為無效競標處理）。超出規定時間沒有進行最后報價的競標人，視為放棄最后報價，以競標文件中的報價為準。（所有競標人在評審過程中作出的所有書面承諾須由競標人法人或法人授權代簽字）
????2、投標人應承擔其投標文件編制與遞交所發生的一切費用，在任何情況下，業主對上述費用均不負擔任何責任。
????3、投標報價文件必須密封投遞，沒密封或密封不完整的視為廢標。
????4、在投標文件中必須附投標單位的資質文件復印件并加蓋公章，法人委托書必須有法人簽章。
????5、投標人的授權委托人必須攜帶身份證并和法人委托書中委托人一致，否則視為廢標。
????6、投標人須在投標文件中附“單件設備單價費用在200元以內含200的主要材料”
????五、維保費用結算
????投標報價即為結算價
????六、維保費用支付
????付款方式：工程款分兩次支付，經甲方審查，乙方如約按期履行合同，甲方在第7月的30日前支付維保服務費總額的50%，余款在合同執行期后7個工作日內甲方向乙方支付余款剩余部分。但乙方收款前，應當向甲方提交等額合法發票，否則甲方有權拒付。
????本工程以最低綜合總價中標。
????八、其他要求
????1、維保期間的用水、用電由招標人自行解決，并承擔相關費用。
????2、中標單位應做好安全文明施工、做好清掃保潔工作。
????3、加強維保期間安全管理、發生的安全事故由中標人自行負責。
????4、維保期內造成其他損失的由中標單位進行維修并承擔相應責任。
????5、本合同未盡事宜雙方協商解決。
????九、日程安排
????1、接受競爭性談判邀請的單位，請于2017年5月12日北京時間下午15：00 點前到重慶建橋實業發展有限公司領取相關資料。
????2、2017年5月18日北京時間下午15：00之前將投標密封文件送達重慶誠橋實業發展有限公司綜合部，超過規定時間送的投標單位，取消其投標資格。
????3、2017年5月18 日北京時間下午15：30開標。
????4、聯系方式
????符老師 ：68950920
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重慶建橋實業發展有限公司
2017年4月