建橋園區(qū)生物科技園消防維保服務(wù)
部門競爭性談判須知
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????一、項目概況????1、項目名稱：建橋園區(qū)生物科技園消防維保服務(wù)
????2、業(yè)主單位：重慶誠橋?qū)崢I(yè)發(fā)展有限公司
????3、建設(shè)地址：建橋園區(qū)C區(qū)生物科技園
????4、工程概況及建設(shè)規(guī)模：
????（1）九棟標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑總面積111042.1平方米，包含九棟廠房（24.25.26.27.28.29.30.31.32），地下停車場一層，車庫面積10192.28平方米。
????（2）樓宇工業(yè)園18號樓建筑面積13572.35平方米。
????5、工作范圍及內(nèi)容：
????維保工作范圍為：（1）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；（2）自動噴淋系統(tǒng)；（3）防火卷簾系統(tǒng)；（4）消火栓系統(tǒng)（室內(nèi)、室外）(5)應(yīng)急照明系統(tǒng)（備用發(fā)電機組）；（6）防排煙系統(tǒng)）；（7）氣體滅火系統(tǒng)。
????注；1、設(shè)備的防腐涂漆工作不列入乙方維護范圍
????2、設(shè)備強電部門不屬于維保范圍
????3、維保費用不含年檢費用
????二、資質(zhì)要求
????參與本次競爭性談判采購的單位必須是具有法人資質(zhì)，同時具有1、中華人民共和國消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書（消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)類型：消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測三級及以上），且在有效期內(nèi)；2、具有安全生產(chǎn)許可證。
????三、維保期限質(zhì)量
????維保時間：自合同簽訂之日起1年
????質(zhì)量要求：工程質(zhì)量必須滿足甲方要求及相關(guān)規(guī)范及要求
????四、投標(biāo)須知
????1、本次報價采用綜合總價包干，綜合總價包干價不得高于最高限價， 本工程綜合總價最高限價為：100000.00元。維保合同為半包合同（即設(shè)備單價在200元以下的免費更換）。報價時根據(jù)自身實力綜合報價，該價格為綜合總價包干價，中標(biāo)后不做調(diào)整。該綜合單價包干價為完成招標(biāo)范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容所需的人工、材料、機械（含機械進出場費）、二次轉(zhuǎn)運、安全文明施工、利潤、稅金等一切費用。 超過最高限價的報價視為廢標(biāo)。投標(biāo)文件報價為第一次報價，根據(jù)競爭性談判要求，投標(biāo)人需進行現(xiàn)場二次報價。
????二次報價要求：所有報價文件評審合格的競標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)書面提出二次報價及有關(guān)承諾（填寫《最后報價表》，第二次報價為最后報價，且二次報價不得高于第一次報價否則將被視為無效競標(biāo)處理）。超出規(guī)定時間沒有進行最后報價的競標(biāo)人，視為放棄最后報價，以競標(biāo)文件中的報價為準(zhǔn)。（所有競標(biāo)人在評審過程中作出的所有書面承諾須由競標(biāo)人法人或法人授權(quán)代簽字）
????2、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所發(fā)生的一切費用，在任何情況下，業(yè)主對上述費用均不負擔(dān)任何責(zé)任。
????3、投標(biāo)報價文件必須密封投遞，沒密封或密封不完整的視為廢標(biāo)。
????4、在投標(biāo)文件中必須附投標(biāo)單位的資質(zhì)文件復(fù)印件并加蓋公章，法人委托書必須有法人簽章。
????5、投標(biāo)人的授權(quán)委托人必須攜帶身份證并和法人委托書中委托人一致，否則視為廢標(biāo)。
????6、投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附“單件設(shè)備單價費用在200元以內(nèi)含200的主要材料”
????五、維保費用結(jié)算
????投標(biāo)報價即為結(jié)算價
????六、維保費用支付
????付款方式：工程款分兩次支付，經(jīng)甲方審查，乙方如約按期履行合同，甲方在第7月的30日前支付維保服務(wù)費總額的50%，余款在合同執(zhí)行期后7個工作日內(nèi)甲方向乙方支付余款剩余部分。但乙方收款前，應(yīng)當(dāng)向甲方提交等額合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付。
????本工程以最低綜合總價中標(biāo)。
????八、其他要求
????1、維保期間的用水、用電由招標(biāo)人自行解決，并承擔(dān)相關(guān)費用。
????2、中標(biāo)單位應(yīng)做好安全文明施工、做好清掃保潔工作。
????3、加強維保期間安全管理、發(fā)生的安全事故由中標(biāo)人自行負責(zé)。
????4、維保期內(nèi)造成其他損失的由中標(biāo)單位進行維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
????5、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
????九、日程安排
????1、接受競爭性談判邀請的單位，請于2017年5月23日北京時間下午15：00 點前到重慶建橋?qū)崢I(yè)發(fā)展有限公司領(lǐng)取相關(guān)資料。
????2、2017年5月26日北京時間下午15：00之前將投標(biāo)密封文件送達重慶誠橋?qū)崢I(yè)發(fā)展有限公司綜合部，超過規(guī)定時間送的投標(biāo)單位，取消其投標(biāo)資格。
????3、2017年5月26日北京時間下午15：30開標(biāo)。
????4、聯(lián)系方式
????符老師 ：68950920
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重慶建橋?qū)崢I(yè)發(fā)展有限公司
2017年5月